》デューディリジェンス

不動産の投資判断のための調査や建物の管理運営・営業等の現況把握のための調査を実施し、調査結果 および改善プランまで含めた調査レポートを作成いたします。
■ デューディリジェンス
既存建物等の不動産に投資する場合に、当該建物に関しての管理運営や施設・営業の状況についての評価をいたします。 不動産ディベロッパーとしての経験をもとに作成された評価システムを用いて、的確な評価をするだけでなく、ご要望に応じて改善案のご提案もいたします。

■ 施設総合診断
施設・営業・管理運営・共益費等に関して、収益性の向上とコスト削減のためのチェックと建物の現況を診断いたします。

■ 管理・共益診断
施設を維持管理していくための共益費に関して、設備・警備・清掃・保守整備・エネルギー等の項目について、詳細に調査分析を実施いたします。
現況の共益費が適切か否かの判断をするとともに、コスト削減の可能制を検討することにより、事業収支を改善することが可能となります。


【営業診断】
テナント状況
賃料診断
契約・貸方状況
館内規則 		　 【設備診断】
日常管理状況
設備管理状況
エネルギー診断
テナントクレーム 		　 【管理運営診断】
管理サービス
要員配置
委託業者管理
共益費診断
診　断　報　告　書
収　益　向　上 　 　 費　用　削　減
投　資　効　果　ア　ッ　プ


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