D-Plan (ディー・プラン有限会社:〒606-0025京都市左京区岩倉中町398 Tel:075-706-2566)
ディー・プラン有限会社が提案する資産運用は、単なる土地・不動産・金融財産の運用や投資だけでなく、人と人とのコミュニケーションを大切にします


ディー・プラン有限会社CM事業

コンストラクション・マネージメント(CM)とは   ポリシー
システムフロー/業務フロー   確認すべきポイント!
従来型請負と新CM型の管理の徹底比較!   CM参加による数々のメリット!
CM参加による成功事例   ディープラン有限会社とは

システムフロー/業務フロー

事業企画・計画
↓ 事業の早期開始へ向けて 事業コンセプト・設計条件の明確化
現地・環境調査
↓
設    計
↓ 全費用の設計・早期完了へ 設計図書(設計図・仕様書等)の審査
設計スケジュールの審査
VE(Value Enginiaring)提案
↓
入札・取り決め
↓ 適正事業費の見直し 契約書・入札書類の作成
発注形式の改善・適正工期
見積審査・契約・発注の透明化
↓
施    工
↓ より早く・より高品質に VE(Value Enginiaring)提案
品質・コスト・スケジュール管理
↓
竣    工
↓ 運営へのサポート 開業・運営提案
付加価値付け提案
↓
開 業・運 営
★ バリュー・エンジニアリング(Value Engineering)とは
 バリュー・エンジニアリング(Value Engineering。以下、VE)とは、価値工学と訳され、「最低の総コストで、必要な機能を達成するために、組織的に、製品、またはサービスの機能の研究を行う方法」と定義されています(参考出典:社団法人 日本バリュー・エンジニアリング協会『VE基本テキスト』)。
 その中身は「価値=機能/コスト」という計算式に凝縮されています。製品やサービスが持つ「機能」を、それを実現するためにかかった「コスト」で割ると、その「価値」が求められるわけです。つまりVEとは、サービスの機能とコストのバランスを改善することで、価値の向上が図れることを目指したものなのです。
 1947年、米国GE社が行った研究の中でVEの概念が生み出されました。日本でも1960年頃から、メーカーの資材部門などを中心に注目されてきました。以降、コスト削減はもちろんのこと、機能の高価値化にも役立っています。
 現在では企画、開発から、物流、サービスまで、適用範囲は広がりを見せています。また、メーカーだけでなく、あらゆる業種に展開でき、その恩恵を受けています。具体的には、コストを抑えながら品質を向上させ、価値ある製品やサービスを提供することで、お客様満足度の向上につながることです。製品やサービスの開発だけでなく、企業体質の強化や業務内容の改善にも役立っています。

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